Отгадайте загадку, что за кубики торчат из сугроба? Фото можно увеличить.

Не узнаёте?
Что же это за бетонные изделия ? Габариты с торца 300х300х320х290, то бишь в виде небольшой трапеции и ...и имеют внутри 4 куска арматуры толщиной с палец по углам. Какие будут предложения?

Не буду дальше мучать, это куски(обрезки) ж.б. свай со стройки. Полтора месяца назад, до снегов, знакомые строители предложили целую гору обрубков со строящегося дома. По скольку зимой частным строительством редко кто занимается, спрос на б.у. материалы падает на пол шестого, хотели уж было вырыть котлован и закопать всё добро.

-Не дал добру пропасть, забрал кучку. Концы свай разных размеров , от 40см до 1,5 метров. Спросите, а на фига они мне? И что с ними можно сделать?

-Хых, я сейчас расскажу и Вам захочется.
Кто мешает, эти куски сложить ровными рядами?
Понимаю, кубики по 200-300кг напряжно руками складывать, можно случайно без пальцев остаться.
-А зачем руками тягать? Манипулятор на это дело имеется. Подготовили площадку под укладку фундамента гаража скажем, замутили с утра баночку раствора, договорились с манипуляторщиком предварительно и только лепи. Фундамент сложится за один день. Плохо ли?

Да и руками можно поставить, если с толком подойти. В троём, в четвером эти кубики вертеть можно как угодно. Перемычки по 2,5 метра 200х200 ставили руками на окна, а в землю то положить и того проще. Можно и в двоём, но в двоём напряжно, проверено на собственном опыте. Будет обязательно испорчен воздух в радиусе 3 метров и двое порток разойдутся по швам в районе задних полушарий. Через блок можно тянуть или лебёдкой, на трубах катится как на роликах, ломиком переворачивали, это не сложно, если знаючи. Ебипетские пирамиды без манипуляторов построены.

А не знаючи то, пока конец в трёх местах не переломают, не успокоятся. И происходит это в окурат перед самым приходом голых баб. О как! Дама в передней стоит, готовится, а у кого то синий синий Антошка , весь в бинтах и зелёнке и загнут под 90 градусов в сторону.

Посчитайте на досуге, сколько стоит один блок-сороковка или тридцатка на заводе, а пока посчитаем мои расходы:
Сваи достались на халяву - токо забери, погрузку делал экскаватор стройки на шарика - токо забери с глаз долой, устали запинаться о них. Растраты были только на саляру, чтобы перевезти...а фсё, на фундамент для гаража блоков достаточно.

Да и по хер, на их разную длину, в кладке ряды свяжутся. Что на углах торчать в стороны будет, а кто это видит в земле? Пусть торчат, подкопали чуть дальше фундамента и пихнули в грунт. Что выше земли, вот их подравнять здраво будет.

Б.у. стройматериалы высокого качества, ну может не шибко удобных габаритов, но! по сниженным ценам рулят господа и будут рулить вечно. Ибо даже говно на ферме денег стоит, а уж стройматериалы подавно.

Хотел вообще все сваи забрать, там три Камаза нарубили коротышей. Успел только две машины вывезти, далее проснулись люди-родственники. друзья друзей и особы приближённые к строительству многоэтажки. Вывезли всё одним махом под чистую..

Зима скоро кончится и мои подснежники растают. Уж поверьте уйдёт ВСЁ по спекулятивной цене. Уж точно не дешевле ж.б блоков. С доставкой по городу они будут стоить примерно как заводские. Ну,доставка - это уже сервис, те же деньги токо в профиль.

Есть и другие секреты б.у. материалов , но их познают не все. А какой смысл всем рассказывать? Завтра же конкурнетов добавится в разы, а оно мне зачем? Да и Вам уверен конкуренты не нужны. По сему, пусть пользуются те, кто готов поделиться копейкой сегодня ради завтрашней кучки в рублях.

Желаю всем удачи в труде.

Поздравляю всех с наступающимм Новым 2011-м годом. Желаю такого же крепкого здоровья, как у этого кота на фотографии. Ещё желаю удачи во всех начинаниях по всем фронтам и во всех направлениях..

По скольку под новый год принято расслабляться, решил сегодня сочконуть немного.... Выдам сегодня одно дельное письмо с вопросами и моими встроенными ответами по ЖБИ-проекту... Уж очень оно мне понравилось... На ряду с бледными распросами за всегда находятся письма - перлы, где спрашивается всё по существу...конкретно и по делу.

Здравствуйте Александр, ознакомился с вашим проектом жби, прошу вас ответить на несколько вопросов. Как вы находите здания под разбор?

1. В газетах предлагают купить...в основном колхозные постройки.
2. Езжу по округе....Если вижу безхозное здание(или развалины) ищу хозяев и договариваюсь.
3. Даю объявление о покупке зданий под разборку.
4. Где идут большие переделки по строительству( снос перегородок к примеру) ,то предлагаю услуги по сносу..
5. Старые налаженные отношения дают свои результаты в будущем...С кем уже работал сами звонят...

2. Приведите пример цен на здания которые вы брали под разбор (интересны этажность, размеры, кол-во кирпича и плит в стене, расстояние до города)

1. Центр города. Бетоннорастворный узел в 5 этажей...
Цена- 1 рубль с каждого вывезенного кирпича отдал владельцу постройки. Строительный мусор владелец сам забирал. В большинстве случаев договариваюсь именно так - рубль с вывезенного кирпича. Ездил и за 30км от города,договаривался на 70 копеек.Дорога сжирала кучу денег...

2.Полуразобранные бытовки (одноэтажное здание, размер периметра 30х15м.) на окраине города...Одна бригада начала разбирать и бросили ,потому что получили деньги и свалили....
Цена- Хозяин был необычайно рад, когда ему предложил 20 тыс. рублей(не 200, а 20) за все отсавшиеся стройматериалы...ну и гарантировал полную разборку и вывоз ...
Количество вывезенного кирпича да же не считал толком...около 40 тысяч... 20 плит ПК63 лежали очищенные. Около сотни блоков №6 и 50 блоков №4 выдернули с фундамента... Перемычек туча.... Железа(трубы,вентиляция и т.д) около 2 тонн сдали.

При грубом подсчёте чистого дохода с одних только блоков ,получим-
150 блоков х 700рублей=105 тыс.рублей дохода. На их выдёргивание ушло около двух недель. Это с вычетом расходов на технику... Вся техника была наёмной и оплачивалась по часам..

3. Отдельно меня интересует спрос на колодезные кольца и крышки, какие размеры лучше уходят, насколько высок спрос, имеется ли в сезон очередь на кольца? У меня есть возможность заняться их производством.

Давно пора свыкнуться с мыслью, что слова типа-очередь,талоны и карточки давно канули в лету. Нынче продавец гоняется за покупателями.

Можно старые кольца выкапывать....Но как правило петли уже давно сгнили.... Таскать стропами муторно.... Военные колодцы-кольца в несколько раз крепче с хорошими петлями, но и весят много... Контора которая у нас делает кольца процветала несколько сезонов подряд... Сейчас кольца делают кому не лень,спрос есть,но уже нет ажиотажа... Продавцы снижают стоимость в ущерб качеству... Арматура тонкая, цемент низкой марки и т.д...

Спрос будет , если Вы предлагаете всё в купе- крышки,днища,люки,кольца...Разных диаметров (1, 1.5, 2м)с Вашей доставкой и установкой по желанию клиента. И естесно хорошего качества...

4. Если договориться с хозяином платить только за вывезенные материалы то сколько стоят кирпич и плиты "в стене".

Кирпич 1 рубль за одну вывезенную штуку. Есть продавцы-мечтатели, подходят к стене и начинают считать ряды кирпича.... А то что до 50-ти процентов может уйти на бой с этой самой стены, ему это не интересно... В таком случае я говорю, что мне это то же не интересно -платить за бой.

Плиты по состоянию. Какая высота, какой подъезд для крана, далеко ли до города, качество самих плит, время которое будет затрачено на демонтаж. Надо считать свою прибыль с вычетом всех предполагаемых форсмажоров... После говорить о цене.... К примеру на ПК63 цена колеблется от 500 рублей до 1.5 тысяч за одну штуку..

Начинать с плит без собственной техники геморойно.
С блоками проще разобраться...
Обычно,при доставке кирпича, покупатели интересуются плитами и т.д... В этом сезоне всё упростил ... Я знаю у кого и сколько плит есть в наличии по городу.... Звоню,договариваюсь на счёт плит а покупателю уже говорю свою стоимость с учётом доставки и предполагаемой прибыли.

5. Сколько платят рабочим за демонтаж плит?
Если стяжка на плите слабая ,то 200 рублей за выколачивание ушей и погрузку в машину....Если плиты туго разбираются, договариваемся на взаимовыгодных условиях... Частенько приходится доплачивать.

6. Как грузится кирпич в самосвал (складывается акуратно или навалом), и как ведется подсчет кирпича при загрузке.

1. Кирпич закидывается в ручную в самосвал. Камаз берёт 2000-2500 шт. Газ53 - до 1000 штук брал... Это перегруз, обычно больше 700 штук газик не повезёт ...

Подсчёт можно вести по разному... Честным ребятам,к кому есть доверие, разрешаю разбирать и складывать валом.. Точное количество считают самостоятельно при погрузке... Студенты-эти любят приврать,поэтому разбирают и складывают в пачки по 300 штук... Точное количество можно сосчитать по пачкам самому...

2. Если есть поддоны,то можно на поддоны ставить... Манипулятором сами заберут... Редко ,но забирали так. Тут касяк кроется в том, что пачка по дороге развалится и придётся выгружать в ручную.... Или как вариант ,надо уматывать кирпич стрэйч-плёнкой, такие кучки дольше держаться.

3. Как то грузили Китайцев по 4500 штук....Ставили кирпич на поддоны, а покупатель приезжал со своим краном... Поддоны переворачивали в машине,роняли кирпич в кузов.. Геморойно,но уж больно много кирпича заказали.. Много побилось , но это уже проблема покупателя...Он сам так решил... Половинки всё равно в стену заложаться без проблем...

7. Применяли ли вы какие-нибудь другие способы поиска клиентов кроме газетных объявлений?
Написал выше.
Да везде где езжу осматриваю строения.... Брошенного то много чего есть, хочется кирпич по лучше найти и чтобы разбиралось легко..

Стоит до сих пор старая водонапорная башня в одной деревне.... Почему??? Кирпич местами пошёл на разложение от воды и ни в одну сторону башню не завалить,везде электропровода, трансформаторная подстанция и другие постройки... Начни ломать и она завалится на рядом стоящие постройки...

Труба стоит из красного кирпича с 15-ти этажный дом ,отдадут даром только разбери.... Если бы тысяч 200-300 сверху накнинули, то возможно и взялся бы....Слишком рисковано...высоко... Если бы она в поле стояла, то как два пальца об асфальт легла бы... А тут 30 метров трубы и почти в плотную со всех сторон хозяйские постройки..

8. Как поступать с неадекватными клиентами, которые после разгрузки начинают сбивать цену, требовать скидку, или отказываются платить?

Когда машина грузится кирпичём, звоню клиенту и предупреждаю,чтобы машину встретили и деньги за кирпич водителю передали....Такая договорённость...

Было такое... Один прораб под видом,что ему начальство денег не дало, начал мутно объяснять,что мол завтра за деньгами приезжайте... Специально подгадал такой момент....темно уже было... а может и действительно не врал... Я его предупредил по телефону спокойно, что если завтра денег не будет, к нему на стройку приедет вся бригада из 15 человек... После чего,он поклялся,что завтра сам привезёт до такого то времени...

Один не хотел оплачивать кирпич, пока меня лично не увидит.... Пришлось ехать самому... Оказалось, что кто то его конкретно надул с кирпичём(возили гараздо меньше оговорённых 2000штук в машине да не один раз.. ), думал на меня... Когда всё прояснилось,он расчитался..

Бывают такие, что машина разгрузилась и начинаются придирки,типа
- Ваш кирпич говно, я думал лучше будет......Отдам денег только половину...

- Ну, дорогой ты мой!!! А кто тебе мешал в кузов то посмотреть перед выгрузкой??? Мог бы поинтересоваться. Больше всех орал сваливай, а теперь у него кирпич говно...

А если посмотрел перед выгрузкой в машине кирпич и начал кочевряжится, то будьте добры оплатить поездку до Вашего населённого пункта и мы уедем с кирпичом к другому покупателю... Кто Вам мешал приехать к нам и посмотреть качество кирпича????
Но такого не было ни разу...

Если по голосу слышу,что покупатель неадекватный намечается, для подстраховки созваниваюсь со вторым покупателем....Что то типа,если сегодня успеем загрузить,то приедем сегодня,если не успееем,то завтра.. Если сомневаетесь ,то завсегда надо держать запасной аэродром...

Были и остаются постоянные клиенты,которые занимаются строительством.. И уж если ему кирпича на данный момент не надо за нормальную стоимость,как всем,то чуть по-дешевле купит всё равно...

За сим разрешите откланяться, продолжение следует..
В качестве подарка,продлеваю скидку в 50 процентов на ЖБИ-проект на два месяца - на январь и февраль. А дальше уже и новый сезон не за горами..

Пора идти мандарины протирать.

Посмотрел статистику продаж в магазине.
Как и прежде..... Большинство свято верит в "Станок" и очень мало веры в свои силы.

Я уже описывал примеры , когда при минимальных вложениях, но с хорошо продуманной организацией можно зарабатывать больше,чем в тупую вваливать деньги на невероятнопродвинутые станки. Не боитесь,что Ваш дорогостоящий станок в одночасье станет неликвидом?

Дело Ваше,настаивать не стану..
У каждого свои тараканы в голове...
Нашему человеку местами бесполезно говорить и объяснять, проще пробить через копейку.

Плохо подготовились господа...к сезону 2010...
Этим летом покупатели оборвали телефон в поисках б.у кирпича. Стоимость б.у с доставкой можно было заворачивать до 6 рублей ЛЕГКО! Но я не жлоб, поэтому стабильная стоимость в 5 рублей привела к тому,что целая куча народу к концу лета стонала по телефону и уговаривали достать кирпич предлагая денег сверху, тока привези.

С сего дня и по 31 декабря проект ЖБИ будет продаваться за пол цены. Стабильная цена этого лота - 50$ В данный момент у Вас есть невероятная возможность приобрести ЖБИ-проект всего лишь за 25$ . Такая жирная скидка в 50% будет работать до 31.12.10.
Далее автора закусит жаба цена изменится в сторону повышения.

За всё лето встретился всего лишь один достойный конкурент с которым сразу и скорешились... Ибо делить особо нечего, а напротив, помощь и выручка только приветсвовалась... У него плиты перекрытий и блоки, у меня кирпич, перемычки, ступеньки... Поиск клиентов и тупое посредничесвто процветало во всю.

Сомневающимся

Тем кто ещё до сих пор сомневается в качестве б.у кирпича, предлагаю съездить на завод и сравнить с новым. Новый кирпич можно раскрошить руками.... госты упали на пол шестого, ни кому не интересно блюсти технологический процесс... главное коликчество, а не какчество...

Б.у кирпич попадается разного состояния, но чтобы крошился в руках, как минимум должен отстоять пол века. Ну, или без кровли находился долгое время, под воздействием обильных осадков.

Наверно надо уметь выбирать здания по-лучше...
И в добавок ,с учётом жёсткой сортировки , в машину попадают только те, что своё отлетали и не потрескались... Сами понимаете, при нескольких перекидываниях б.у кирпича(фото справа) ,всё хлипкое и дохлое выпадает в осадок... На стройку едут только избранные..

Как следствие, б.у кирпичом хорошего качества интересуются всё чаще. Есть клиенты которые заказывают б.у кирпич неоднократно, что радует очень, потому что процедура продажи упрощается и меньше шансов попасть на привередливых идиотов, которые пытаются в последний момент поторговаться до усёру...

Чудики

Этим летом нарывался на таких скупых директоров, которые разобрав ненужные перегородки на своём предприятии решили и рыбку съесть и на куй сесть за место вывоза мусора(что денег естесно стоит) устроить распродажу б.у кирпича.... И продавали ведь....

Другая крайность... Одна крупная компания, ломала и крушила старые постройки и лихо вывозила мусором на полигон. Все мои робкие шаги на покупку этих зданий не увенчались успехом, ибо ребята торопились разрушить всё до основанья, а затем слепить быстровозводимый ангар.. Чудики ещё те, могли бы в лёгкую поднять рублей двести только с одного строения,при этом население само бы всё растащило в два раза бстрее , чем они сломали...

Вся правда о газосиликате

Любителей газосиликата могу только предостеречь, чтобы не возводили из него здания выше одного этажа... Ибо нагрузки этот кирпич не ДЕРЖИТ! Будьте уверены,что потолки - межэтажные перекрытия, положенные на газосиликат, через год-два просядут сто пудово.. А поставив в комнате бабушкин камод или рояль, процесс проседания балок ускорится в разы. Газосиликатный кирпич предназначен для утепления несущих стен и межкомнатных перегородок, не более того.

Насмотрелся на горе-строителей этим летом ... Некоторые ещё пытаются докозать, что из б.у кирпича ни чего сделать невозможно,зато газосиликат это весчь.. быстро и дёшево. А после какие то каратисты чистят целые пролёты гаражей, выламывая несущие стены ногами..

Извиняйте за отступления в разные стороны, вырвалось что то... надеюсь было интересно....Подумайте на счёт проекта на досуге... Не обязательно ломать своими руками, руки завсегда найдутся. От Вас требуется организовать население и аккуратно вести бухгалтерию.